Thực hiện các quy định của pháp luật về phí, lệ phí, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cũ đã ban hành Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 24/5/2022 quy định giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và UBND tỉnh Bắc Ninh cũ đã ban hành Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 04/2/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Tuy nhiên, Quốc Hội ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 ngày 12/6/2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, tỉnh Bắc Ninh được thành lập trên cơ sở hợp nhất tỉnh Bắc Giang và tỉnh Bắc Ninh. Cùng với đó, ngày 16/6/2025, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã thông qua Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi), chính thức bỏ cấp huyện, chuyển đổi mô hình tổ chức chính quyền địa phương từ 3 cấp thành 2 cấp.
Do đó, để đảm bảo tính kịp thời, không gián đoạn, không tạo khoảng trống pháp lý ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 02 cấp và chính quyền địa phương cấp xã đi vào hoạt động kể từ ngày 01/7/2025, đồng thời, để sửa đổi, cập nhật các quy định mới về thẩm quyền theo phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, cập nhật quy định mới tại Thông tư số 44/2025/TT-BTC ngày 18/6/2025 của Bộ Tài chính và sửa đổi tên gọi của các cơ quan, đơn vị sau khi sáp nhập các cơ quan đơn vị trên địa bàn tỉnh.
Vì vậy, trên cơ sở đề xuất của Sở Tài chính, ngày 10/01/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 05/2026/QĐ-UBND về việc quy định Bảng giá nhà, tỷ lệ, phương pháp tính nhà cũ đã qua sử dụng và cách tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Quyết định số 05/2026/QĐ-UBND ngày 10/01/2026 của UBND tỉnh Bắc Ninh quy định về Bảng giá nhà, tỷ lệ, phương pháp tính nhà cũ đã qua sử dụng và cách tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở, công trình xây dựng thuộc diện phải kê khai, nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu; đồng thời áp dụng đối với các cơ quan nhà nước, cơ quan thuế và đơn vị có liên quan trong việc xác định giá trị nhà để tính lệ phí trước bạ theo quy định.
Việc UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định quy định Bảng giá nhà, tỷ lệ, phương pháp tính nhà cũ đã qua sử dụng và cách tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh tạo cơ sở pháp lý để các cơ quan, tổ chức, đơn vị, các cá nhân tổ chức triển khai, thực hiện đảm bảo đúng thẩm quyền, đồng bộ và tuân thủ quy định hiện hành. Quyết định được ban hành không làm phát sinh thêm bộ máy tổ chức quản lý, kinh phí thực hiện.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 20/01/2026 và bãi bỏ Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 04/02/2021 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Đối với các giao dịch đã thực hiện hoặc kê khai trước ngày Quyết định số 05/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thì Giá nhà tính lệ phí trước bạ sẽ được xác định theo Quyết định số 04/2021/QĐ-UBND ngày 04/2/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh (cũ).
