Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Khu công nghiệp Yên Phong II

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch khoảng 655ha bao gồm: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc các xã Đông Tiến, Tam Giang, Hòa Tiến và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, cụ thể như sau: Phía Bắc giáp ĐT.285B; phía Đông giáp khu dân cư cũ và ĐT.295; phía Tây giáp đê sông Cà Lồ và thôn Yên Vĩ, xã Hòa Tiến; phía Nam giáp đường QL.18 và thôn Trác Bút, thị trấn Chờ.

Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch nhằm cụ thể hóa nội dung Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt. Đồng thời làm cơ sở pháp lý để triển khai các đồ án quy hoạch phân khu trong khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch. Xây dựng KCN Yên Phong II là khu công nghiệp tập trung, thân thiện với môi trường với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Khu công nghiệp Yên Phong II được chia làm 3 phân khu bao gồm: Phân khu A nằm ở phía tây QL.3 với diện tích khoảng 145ha; phân B nằm giữa QL.3 và ĐT.277 với diện tích khoảng 274ha; phân khu C nằm ở phía đông ĐT.277 với diện tích khoảng 204ha. Các phân khu với đầy đủ các chức năng (sản xuất, công cộng, hành chính, nghiên cứu; cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và các công trình HTKT đầu mối) và được kết nối thuận tiện với nhau qua các trục giao thông đối ngoại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của khu công nghiệp (chi tiết diện tích từng phân khu giao sở Xây dựng thẩm định, cập nhật vào Báo cáo thẩm định đồ án QHCT trên cơ sở có ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định).

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tổ chức không gian các công trình công cộng, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và công trình sản xuất đảm bảo thuận tiện khi sử dụng; lấy các công trình công cộng, vườn hoa, cây xanh làm điểm nhấn cảnh quan cho toàn khu; khoanh vùng nghĩa trang hiện trạng và mở rộng để di chuyển mộ nằm dải rác trong khu công nghiệp, cải tạo, trồng cây xanh theo hướng “nghĩa trang vườn”; xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).