Thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 31 lô đất tại điểm dân cư thôn Tiên Trà (khu số 1), xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong

1. Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8 đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

2. Đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất: Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong; Thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

3. Tài sản đấu giá, vị trí, diện tích, nguồn gốc pháp lý của các lô (thửa) đất đấu giá:

* Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đối với 31 lô đất tại điểm dân cư thôn Tiên Trà (khu số 1), xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong. (Có Bảng kê chi tiết đính kèm theo).

* Vị trí, diện tích các lô đất đấu giá:

- Vị trí các lô đất: Thôn Tiên Trà, xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (đã được phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các Quyết định của UBND huyện Yên Phong số: 906/QĐ-UBND ngày 26/4/2013 và số 3293/QĐ-UBND ngày 25/9/2014).

- Tổng diện tích các lô đất ở (31 lô đất) là: 2,502.0 m2.

4. Tổng giá khởi điểm; giá khởi điểm chi tiết từng lô đất:

 - Tổng giá khởi điểm: 47.350.413.000 đồng.

    (Bằng chữ: Bốn mươi bảy tỷ, ba trăm năm mươi triệu, bốn trăm mười ba nghìn đồng chẵn).

- Giá khởi điểm chi tiết từng lô đất: (Có Bảng kê chi tiết đính kèm theo).

5. Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

* Đối tượng, điều kiện tham gia đấu giá:

- Đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 119 Luật đất đai năm 2024.

- Điều kiện được tham gia đấu giá:

       + Thuộc đối tượng được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 119 Luật Đất đai năm 2024; Điểm a, Khoản 2, Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

      + Không thuộc trường hợp theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản và quy định tại Điều 7 Quyết định số 18/2024/QĐ-UBND ngày 21/08/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

      + Không bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi phạm quy định tại Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản.

- Các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

* Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản; các quy định của pháp luật có liên quan và theo Thông báo của Trung tâm.

Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (Theo mẫu của Trung tâm);

- Căn cước/Căn cước công dân còn thời hạn sử dụng của người đăng ký tham gia đấu giá (Bản sao chứng thực);

- Giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác (Bản chính), (Người đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về nội dung ủy quyền. Không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với lô đất mà mình cũng là người tham gia đấu giá lô đất đó; không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một lô đất);

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu (Mẫu phiếu trả giá và mẫu phong bì đựng phiếu trả giá do Trung tâm phát hành);

- Phiếu thu mua hồ sơ (Để kiểm tra đối chiếu);

- Các giấy tờ khác có liên quan (Nếu có).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá, tham khảo hồ sơ:

- Thời gian: Ngày 14/5/2025; Ngày 15/5/2025 và ngày 16/5/2025 (Trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem tài sản: Thôn Tiên Trà, xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Khách hàng tham gia đấu giá liên hệ trực tiếp với Trung tâm để được hướng dẫn xem tài sản tại nơi có bất động sản, được tham khảo hồ sơ tại Trung tâm.

7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ và phiếu trả giá:

-  Thời gian: Từ 7h30 ngày 07/5/2025 đến 17h00 ngày 20/5/2025 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại tầng 3, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bắc Ninh; Số 8, đường Phù Đổng Thiên Vương, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ được thu bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản (đã bao gồm thuế giá trị giá tăng) (Có Bảng kê chi tiết đính kèm theo).

- Tiền đặt trước: (Có Bảng kê chi tiết đính kèm theo).

9. Thời gian, cách thức, phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

* Thời gian: Từ 7h30 ngày 07/5/2025 đến 17h00 ngày 20/5/2025.

Trung tâm chỉ nhận tiền đặt trước của người tham gia đấu giá trong thời hạn đã thông báo, số tiền đặt trước phải được báo có trong tài khoản của Trung tâm hạn cuối đến 17h00 ngày 20/5/2025.

10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian điểm danh khách hàng: Từ 8h30 đến 9h00 ngày 23/5/2025.

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 9h00 ngày 23/5/2025.

- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường Trung tâm huyện Yên Phong. Địa chỉ: Thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

11. Hình thức đấu giá; Phương thức đấu giá; Điều kiện tổ chức phiên đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (đấu giá đến từng lô đất ở); trả giá trên đơn vị 1m2.

- Phương thức đấu giá: Theo phương thức trả giá lên.

- Điều kiện tổ chức phiên đấu giá: Thửa đất đưa ra đấu giá phải có ít nhất 02 người tham gia đấu giá.

12. Cách ghi phiếu trả giá; Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

- Cách ghi phiếu trả giá:

Khách hàng tham gia đấu giá ghi đầy đủ, chính xác, rõ ràng các thông tin trên phiếu trả giá tương ứng theo thứ tự các nội dung tại mẫu phiếu trả giá mà Trung tâm phát hành. Cụ thể như sau:

+ Tên lô đất;

+ Giá trả bằng số;

+ Giá trả bằng chữ;

+ Ngày, tháng, năm viết phiếu;

+ Ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá.

- Trình tự, thủ tục niêm phong và mở niêm phong thùng phiếu:

+ Ngay khi hết thời hạn nhận phiếu, đại diện Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong và Trung tâm tiến hành niêm phong thùng phiếu.

+ Tại buổi công bố giá đấu giá viên điều hành mời Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.

13. Phiếu trả giá hợp lệ và không hợp lệ:

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá được coi là hợp lệ khi đáp ứng đầy đủ các nội dung sau:

+ Phiếu do Trung tâm phát hành và có đóng dấu của Trung tâm;

+ Số tiền ghi trên phiếu phải là tiền Việt Nam đồng;

+ Giá trả bằng số và bằng chữ phải trùng khớp nhau, không được sửa chữa, tẩy xóa;

+ Giá trả ít nhất từ giá khởi điểm của tài sản đấu giá trở lên;

+ Phiếu viết cùng màu mực (màu xanh hoặc màu đen);

+ Phiếu có chữ ký, ghi rõ họ và tên người tham gia đấu giá;

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá ghi đúng Tên lô đất đã đăng ký;

+ Phiếu bị rách mà không ảnh hưởng đến phần nội dung và chữ viết trên phiếu.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không thuộc các trường hợp quy định tại các nội dung trên và các trường hợp sau đây:

+ Phiếu viết bằng bút chì;

+ Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá đủ điều kiện nhưng vắng mặt không đến tham dự phiên đấu giá;

+ Phiếu không trả giá.

+ Phiếu trả giá của người bị truất quyền tham gia đấu giá.

Xem chi tiết tại đây